Estimation théorique
Sainte Barbe,22400 Lamballe Armor (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sainte Barbe,22400-Lamballe Armor indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.270€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.270€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andel (22002), comprenant 1170 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 830€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.270€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.270€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andel (22002), comprenant 1170 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 830€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-14 | 4 | LA VERDEE | 2 | 54 | 116 | 90000€ | 1667€ |
2022-09-06 | 7 | LES LANDES FILEES | 3 | 78 | 2237 | 80000€ | 1026€ |
2022-03-22 | 1 | BEAUVAIS PLANGUENOUAL | 5 | 120 | 500 | 305900€ | 2549€ |
2019-06-28 | 5053 | LA LANDE | 2 | 34 | 425 | 45000€ | 1324€ |
2022-08-29 | 706 | LA LANDE PLANGUENOUAL | 5 | 90 | 2021 | 252000€ | 2800€ |
2021-03-19 | 1 | L HOURMELIN | 2 | 60 | 3647 | 183000€ | 3050€ |
2021-07-23 | 704 | BELETRE PLANGUENOUAL | 4 | 106 | 851 | 139600€ | 1317€ |
2021-04-09 | 1 | LE TERTRE PIRON | 4 | 91 | 1355 | 176800€ | 1943€ |
2022-03-31 | 4 | BEL AIR | 3 | 65 | 900 | 150100€ | 2309€ |
2020-12-21 | 5397 | LA HAZAIE | 4 | 211 | 2064 | 1050000€ | 4976€ |
2019-09-23 | 4 | BOUDEHEN | 4 | 98 | 782 | 130000€ | 1327€ |
2022-04-15 | 4 | LA CROIX LAURENT | 5 | 93 | 742 | 160000€ | 1720€ |
2020-10-20 | 5098 | LA VIEILLE HAZAIE | 3 | 55 | 604 | 207900€ | 3780€ |
2023-01-24 | 706 | LES VIEILLES HAZAIES | 4 | 102 | 513 | 250000€ | 2451€ |
2020-06-22 | 5031 | LA CLOTURE | 2 | 63 | 1175 | 103000€ | 1635€ |
2022-02-04 | 5 | LES PETITES LANDES | 4 | 106 | 1000 | 238000€ | 2245€ |
2019-12-24 | 1 | LE DOUE | 7 | 175 | 1469 | 252600€ | 1443€ |
2020-06-18 | 5 | LA MARE RATEL | 5 | 124 | 500 | 189854€ | 1531€ |
2020-03-05 | 5215 | LA PETITE VILLE NEEN | 4 | 157 | 875 | 208500€ | 1328€ |
2021-09-14 | 5084 | LE POIPESSE | 4 | 140 | 3581 | 279000€ | 1993€ |
2020-03-05 | 5672 | LA PETITE VILLE NEEN | 5 | 92 | 1711 | 245000€ | 2663€ |
2019-11-18 | 5091 | LANDE DE L ETERIAC | 3 | 72 | 951 | 72000€ | 1000€ |
2021-06-30 | 4 | LA VALLEE CHAINON | 3 | 84 | 7017 | 405000€ | 4821€ |
2019-05-31 | 15 | RUE GENETS | 4 | 83 | 533 | 154000€ | 1855€ |
2021-12-21 | 9 | RUE GENETS | 5 | 85 | 285 | 190000€ | 2235€ |
2020-04-29 | 12 | RUE GENETS | 5 | 101 | 454 | 205000€ | 2030€ |
2022-07-12 | 1 | RUE GENETS | 4 | 72 | 551 | 295000€ | 4097€ |
2021-11-10 | 14 | RUE DES CERISIERS | 5 | 90 | 374 | 165000€ | 1833€ |
2023-01-09 | 7 | RUE DES CERISIERS | 4 | 84 | 429 | 212100€ | 2525€ |
2021-10-19 | 15 | RUE DES ERABLES | 4 | 98 | 570 | 250890€ | 2560€ |
2019-09-24 | 1 | LA TREMBLAYE ST AARON | 6 | 162 | 1412 | 290000€ | 1790€ |
2022-05-10 | 10 | RUE DES CERISIERS | 3 | 90 | 353 | 171100€ | 1901€ |
2019-06-20 | 1 | RUE DES CERISIERS | 5 | 94 | 1008 | 238000€ | 2532€ |
2021-05-07 | 16 | RUE DE LA SAUDRAIE | 6 | 120 | 1369 | 260000€ | 2167€ |
2023-01-04 | 3 | RUE DES ERABLES | 3 | 65 | 604 | 130000€ | 2000€ |
2020-04-23 | 6 | RUE DES BLES D OR | 4 | 103 | 891 | 192300€ | 1867€ |
2022-06-01 | 7 | RUE DES ERABLES | 5 | 71 | 608 | 120000€ | 1690€ |
2021-06-28 | 9 | RUE DES ACACIAS | 5 | 92 | 694 | 213000€ | 2315€ |
2019-10-11 | 5462 | LE PONT HOURDET | 1 | 31 | 179 | 25000€ | 806€ |
2020-05-20 | 305 | LA MAISON NEUVE ST AARON | 4 | 110 | 6617 | 345000€ | 3136€ |
2021-11-29 | 21 | RUE DU COURTIL | 5 | 97 | 668 | 185000€ | 1907€ |
2021-05-11 | 6 | RUE DE LA VIEILLE FORGE | 6 | 149 | 938 | 274100€ | 1840€ |
2020-12-01 | 10 | LE CHESNAY | 5 | 102 | 1013 | 170000€ | 1667€ |
2021-09-27 | 12 | IMP DU COTEAU | 5 | 120 | 777 | 262020€ | 2184€ |
2021-07-05 | 8 | CHE DE BELLEVUE | 7 | 287 | 1067 | 486000€ | 1693€ |
2020-10-02 | 7 | CHE DE BELLEVUE | 4 | 69 | 956 | 160000€ | 2319€ |
2021-07-08 | 2 | RUE DU COURTIL | 4 | 100 | 900 | 242000€ | 2420€ |
2021-05-11 | 5 | CHE DE BELLEVUE | 5 | 128 | 980 | 166000€ | 1297€ |
2020-11-13 | 11 | RUE ABBE HINGANT | 5 | 82 | 666 | 132000€ | 1610€ |
2022-09-27 | 24 | RUE ABBE HINGANT | 3 | 82 | 221 | 125000€ | 1524€ |
2022-03-30 | 2 | RUE DE L'ANGE | 5 | 93 | 583 | 250580€ | 2694€ |
2020-04-03 | 30 | RUE ABBE HINGANT | 5 | 96 | 573 | 160000€ | 1667€ |
2022-08-30 | 6 | RUE DE L'ANGE | 5 | 94 | 713 | 300000€ | 3191€ |
2020-09-24 | 5237 | QUINGUERET | 4 | 188 | 1624 | 166195€ | 884€ |
2021-04-29 | 9 | RUE DES BOIS | 6 | 164 | 182 | 340000€ | 2073€ |
2021-11-29 | 7 | RUE DE LA MARETTE | 2 | 142 | 636 | 227000€ | 1599€ |
2022-02-21 | 12 | RUE DE L'ANGE | 8 | 143 | 245 | 486440€ | 3402€ |
2022-09-02 | 5113 | LA VILLE CORHEN | 3 | 148 | 0 | 150000€ | 1014€ |
2021-06-18 | 15 | RUE DE LAMBALLE | 4 | 77 | 404 | 165000€ | 2143€ |
2020-12-08 | 30 | RUE DES COTES HELLO | 5 | 109 | 1044 | 170000€ | 1560€ |
2021-02-17 | 5601 | LA CROIX BOULARD | 4 | 108 | 2027 | 300000€ | 2778€ |
2019-05-24 | 3 | RUE DU ROCHER | 5 | 105 | 446 | 172250€ | 1640€ |
2021-07-20 | 11 | RUE DE L'ANGE | 6 | 156 | 873 | 346000€ | 2218€ |
2021-03-12 | 10 | RUE DES COTES HELLO | 5 | 110 | 942 | 237380€ | 2158€ |
2021-02-11 | 13 | RUE DES COTES HELLO | 4 | 90 | 449 | 145000€ | 1611€ |
2022-03-28 | 1 | CADOUAN | 6 | 194 | 0 | 90000€ | 464€ |
2022-04-19 | 26 | RUE DE LAMBALLE | 4 | 97 | 791 | 369940€ | 3814€ |
2022-04-14 | 20 | RUE DES COTES HELLO | 6 | 123 | 982 | 270000€ | 2195€ |
2022-08-16 | 20 | RUE DE LAMBALLE | 6 | 167 | 1600 | 560000€ | 3353€ |
2020-12-29 | 17 | RUE DES COTES HELLO | 4 | 81 | 947 | 158000€ | 1951€ |
2019-10-02 | 5224 | L HOTELLERIE HELLIGUEN | 4 | 61 | 429 | 128800€ | 2111€ |
2020-10-16 | 5 | RUE DES MARFOLETS | 5 | 124 | 950 | 225000€ | 1815€ |
2021-08-28 | 5228 | L HOTELLERIE HELLIGUEN | 5 | 77 | 265 | 145000€ | 1883€ |
2020-04-02 | 5674 | L HOTELLERIE HELLIGUEN | 1 | 36 | 241 | 64100€ | 1781€ |
2022-07-29 | 1 | RUE DES PONTS NEUFS | 5 | 131 | 858 | 215000€ | 1641€ |
2021-02-05 | 6 | RUE DE LA CLOTURE PLANGUENOUAL | 3 | 113 | 1068 | 201800€ | 1786€ |
2021-11-09 | 18 | RUE J BAPTISTE LANDIER ST AARO | 4 | 95 | 475 | 241000€ | 2537€ |
2019-10-02 | 29 | RUE DE LA NOE ST AARON | 6 | 130 | 700 | 265000€ | 2038€ |
2022-10-08 | 31 | RUE DE LA NOE ST AARON | 5 | 184 | 560 | 240000€ | 1304€ |
2022-02-03 | 10 | RUE J BAPTISTE LANDIER ST AARO | 5 | 105 | 319 | 195100€ | 1858€ |
2021-02-16 | 4 | RUE ST MICHEL | 3 | 84 | 134 | 179262€ | 2134€ |
2020-12-10 | 5182 | LA VILLE HERNAULT | 2 | 72 | 0 | 100000€ | 1389€ |
2022-12-26 | 6 | RUE J BAPTISTE LANDIER ST AARO | 3 | 73 | 430 | 212100€ | 2905€ |
2019-10-16 | 13 | RUE ST MICHEL | 3 | 80 | 54 | 104500€ | 1306€ |
2020-02-29 | 5247 | LE BUCHON | 2 | 53 | 5923 | 96000€ | 1811€ |
2022-01-20 | 6 | RUE DES PONTS NEUFS | 3 | 95 | 155 | 171100€ | 1801€ |
2020-11-30 | 23 | RUE ST MICHEL | 6 | 140 | 637 | 160000€ | 1143€ |
2021-11-20 | 13 | RUE DU PARC | 4 | 104 | 225 | 150000€ | 1442€ |
2019-10-23 | 5610 | LA CORDERIE | 4 | 90 | 10759 | 150000€ | 1667€ |
2019-07-30 | 2 | RUE YVES LE TURDU | 4 | 94 | 363 | 144000€ | 1532€ |
2021-06-09 | 4 | RUE DES PONTS NEUFS | 3 | 58 | 657 | 173000€ | 2983€ |
2021-03-02 | 4 | RUE YVES LE TURDU | 4 | 80 | 373 | 170000€ | 2125€ |
2020-02-29 | 2 | RUE DES ACACIAS PLANGUENOUAL | 4 | 86 | 1122 | 193455€ | 2249€ |
2021-08-24 | 29 | RUE ST MICHEL | 5 | 92 | 1157 | 255000€ | 2772€ |
2021-01-13 | 5322 | LES TERTRES PLANGUENOUAL | 5 | 92 | 1157 | 165000€ | 1793€ |
2021-08-17 | 1 | RUE DES TILLEULS PLANGUENOUAL | 7 | 101 | 911 | 340000€ | 3366€ |
2021-03-18 | 7 | RUE DES ECOLES | 5 | 103 | 1050 | 40000€ | 388€ |
2022-05-05 | 16 | RUE DES PONTS NEUFS | 3 | 94 | 426 | 150727€ | 1603€ |
2022-06-23 | 710 | ALL DES SAULES PLANGUENOUAL | 5 | 97 | 604 | 170000€ | 1753€ |
2021-08-20 | 11 | IMP DU MOULIN BERTRAND ST AARO | 5 | 110 | 576 | 198500€ | 1805€ |
2020-02-25 | 5292 | LA VILLE NEUVE PLANGUENOUA | 2 | 58 | 778 | 75000€ | 1293€ |
2022-03-22 | 713 | ALL DES SAULES PLANGUENOUAL | 4 | 89 | 554 | 135000€ | 1517€ |
2021-07-08 | 30 | RUE DES LILAS ST AARON | 4 | 128 | 1121 | 164000€ | 1281€ |
2021-07-17 | 4 | RUE DU CENTRE | 2 | 71 | 254 | 135000€ | 1901€ |
2020-12-15 | 708 | ALL DES SAULES PLANGUENOUAL | 4 | 110 | 513 | 195000€ | 1773€ |
2020-12-29 | 6 | RUE DU PARC | 5 | 93 | 749 | 194000€ | 2086€ |
2020-09-30 | 15 | IMP DU MOULIN BERTRAND ST AARO | 6 | 150 | 253 | 202000€ | 1347€ |
2021-07-27 | 9 | RUE DU CENTRE | 1 | 40 | 262 | 231185€ | 5780€ |
2021-04-16 | 6 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 136 | 125 | 253000€ | 1860€ |
2022-12-03 | 6 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 136 | 125 | 280000€ | 2059€ |
2021-07-06 | 11 | RUE ABBE DERON | 5 | 105 | 249 | 264000€ | 2514€ |
2022-01-06 | 22 | LE CHESNAY | 4 | 80 | 1245 | 197505€ | 2469€ |
2020-10-12 | 3 | LA COTE | 6 | 166 | 980 | 110000€ | 663€ |
2021-09-07 | 2 | LA VILLENEUVE | 5 | 146 | 4640 | 80000€ | 548€ |
2021-05-20 | 26 | RUE DES LILAS ST AARON | 7 | 152 | 522 | 180873€ | 1190€ |
2021-09-17 | 5 | RUE DES TILLEULS PLANGUENOUAL | 6 | 128 | 643 | 360000€ | 2813€ |
2022-09-09 | 5 | LA COTE | 5 | 110 | 1829 | 205000€ | 1864€ |
2022-06-20 | 35 | RUE ST MICHEL | 5 | 93 | 500 | 196500€ | 2113€ |
2021-08-26 | 8 | RUE JEAN FAVENNEC | 4 | 130 | 506 | 310000€ | 2385€ |
2019-11-14 | 2 | IMP DES COLIBRIS | 4 | 79 | 515 | 188000€ | 2380€ |
2021-12-21 | 2 | IMP DU MOULIN BERTRAND ST AARO | 4 | 106 | 790 | 307800€ | 2904€ |
2021-02-20 | 14 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 77 | 391 | 177600€ | 2306€ |
2020-01-16 | 1 | RUE DES PINSONS | 5 | 107 | 706 | 234200€ | 2189€ |
2022-11-29 | 2 | LE COTEAU | 5 | 118 | 1120 | 194000€ | 1644€ |
2022-04-14 | 2 | RUE PROSPER EON - ST AARON | 4 | 97 | 139 | 243000€ | 2505€ |
2022-10-06 | 4 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 82 | 249 | 200000€ | 2439€ |
2021-02-25 | 4 | IMP DES GRIVES | 4 | 88 | 862 | 205000€ | 2330€ |
2022-03-22 | 22 | RTE DE BEL AIR | 4 | 75 | 634 | 130000€ | 1733€ |
2020-12-30 | 5165 | MALLAIS | 2 | 60 | 552 | 65000€ | 1083€ |
2019-11-05 | 9 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 82 | 298 | 135000€ | 1646€ |
2022-07-15 | 2 | MALIDO | 2 | 65 | 257 | 179989€ | 2769€ |
2020-04-09 | 16 | RUE DES MESANGES | 5 | 114 | 736 | 276065€ | 2422€ |
2020-04-08 | 3 | RUE DU GUE | 4 | 110 | 199 | 138500€ | 1259€ |
2022-09-19 | 13 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 139 | 671 | 381400€ | 2744€ |
2021-01-26 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 100 | 242 | 105500€ | 1055€ |
2020-06-19 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 112 | 152 | 55000€ | 491€ |
2021-06-10 | 18 | RUE DES LILAS ST AARON | 5 | 74 | 982 | 125000€ | 1689€ |
2021-06-10 | 28 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 98 | 431 | 210000€ | 2143€ |
2023-01-28 | 17 | IMP DES HORTENSIAS | 6 | 101 | 563 | 90000€ | 891€ |
2021-12-17 | 2 | RUE DU GUE | 3 | 82 | 496 | 140000€ | 1707€ |
2019-11-30 | 1 | RUE DU CLOS CHESNARD | 4 | 83 | 88 | 142750€ | 1720€ |
2022-01-22 | 20 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 101 | 461 | 190000€ | 1881€ |
2023-02-01 | 2 | RUE ST PAER | 2 | 40 | 50 | 192307€ | 4808€ |
2019-06-18 | 1 | IMP DES GRIVES | 5 | 112 | 798 | 150000€ | 1339€ |
2020-01-24 | 3 | RUE DU CLOS CHESNARD | 4 | 110 | 373 | 33570€ | 305€ |
2020-04-17 | 11 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 85 | 605 | 213097€ | 2507€ |
2020-12-21 | 26 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 73 | 427 | 172000€ | 2356€ |
2020-08-21 | 22 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 90 | 434 | 156500€ | 1739€ |
2022-04-11 | 18 | RTE DE BEL AIR | 4 | 90 | 520 | 272096€ | 3023€ |
2022-07-08 | 2 | RUE JONQUILLES | 5 | 99 | 488 | 180000€ | 1818€ |